Detroit đã nằm trong số các tá»· giá tịch biên cao nhất (16%) trong cả nước. Äiá»u nà y có nghÄ©a là má»™t số lượng lá»›n các ngôi nhà có liên quan trong nhà bị tịch thu ở Detroit. Trong khi má»™t số trong số nà y là ngôi nhà đã bị foreclosed khi được chÃnh phá»§ (HUD Foreclosures), má»™t phần lá»›n là ngôi nhà đã bị foreclosed khi do cho vay / ngân hà ng.
Má»™t ngân hà ng sẽ khai trừ trên má»™t ngôi nhà khi chá»§ nhà không thể là m cho các khoản thanh toán thế chấp và o thá»i gian. Chá»§ sở hữu nhà được cho má»™t thá»i gian để thá» và chữa trị mặc định trong câu há»i trước khi vá» nhà được dá»±ng lên để bán tại má»™t phiên đấu giá công khai. Má»™t nhà mà không bán đấu giá là lúc chuyển giao cho ngưá»i cho vay những ngưá»i đã tổ chức cho vay chÃnh vá» nhà trước khi nó được foreclosed upon.
Má»™t khi các tiêu đỠcá»§a bất động sản được chuyển giao cho ngưá»i cho vay, nhà nà y trở thà nh má»™t bất động sản được sở hữu tà i sản. CÅ©ng thưá»ng được gá»i là Reo nhà cá»a, giảm giá có truyá»n thống được kết hợp vá»›i việc mua những căn nhà .
Các ngân hà ng bình thưá»ng trong má»™t vá»™i và ng để bán nhà foreclosed. Äây là chá»§ yếu vì số tiá»n đáng kể thá»i gian và tiá»n bạc mà đi và o việc duy trì các há»™ gia đình. Äiá»u nà y dẫn đến ngân hà ng bán nhà foreclosed cho thấp hÆ¡n đáng kể so vá»›i giá thị trưá»ng có giá trị cá»§a há».
Các ngân hà ng cÅ©ng thưá»ng chăm sóc chưa thanh toán thuế tà i sản và bất kỳ liens khác liên quan đến tà i sản sau khi các tà i sản trở thà nh má»™t phần cá»§a hà ng tồn kho cá»§a há». Äiá»u nà y là m cho việc mua nhà tịch biên từ má»™t ngân hà ng đặt cược tương đối an toà n.
Trong trưá»ng hợp khi giá niêm yết cá»§a má»™t Foreclosure Reo thấp hÆ¡n giá trị thị trưá»ng cá»§a nó, có những gia tăng cÆ¡ há»™i được cung cấp nhiá»u đặt. Là m cho má»™t giao dịch cá»§a giá niêm yết tại các tình huống nà y gần như chắc chắn sẽ không có kết quả. Trong trưá»ng hợp cá»§a nhiá»u nhà cung cấp thưá»ng là đi và o cung cấp cao nhất, tuy nhiên, đây là má»™t quyết định là m cho ngưá»i cho vay.
Tìm nhà tịch biên Reo là khá dá»… dà ng. Tiếp cáºn tất cả những ngưá»i cho vay / ngân hà ng bạn biết là má»™t khởi đầu tốt. Hầu như tất cả các tổ chức tà i chÃnh được giải quyết nhà ở cho vay sẽ có foreclosed nhà trên sổ cá»§a há», và há» sẽ sẵn sà ng để chuyển thông tin nà y cho bạn.
Internet có thể giúp bạn tìm nhà tịch biên Reo ở Detroit từ sá»± thoải mái cá»§a nhà bạn. Ngân hà ng / cho vay được biết là có danh sách tịch biên trên các trang web cá»§a há». Bên cạnh đó, có má»™t số lượng lá»›n các trang web Foreclosure-danh sách các trang web cung cấp khu vá»±c cụ thể tìm kiếm.
Nhiá»u ngân hà ng được biết là bán nhà foreclosed cá»§a há» thông qua các đại lý bất động sản. Äại lý bất động sản thưá»ng là rất tốt nguồn cho hướng đạo nhà tịch biên địa phương.
Không có vấn đỠmà quá trình bạn chá»n để tìm má»™t ngôi nhà , chắc chắn rằng bạn Ä‘i qua tất cả các nguồn tà i nguyên có thể trước khi đưa ra quyết định cuối cùng cá»§a bạn.